Gewerbeimmobilie zum Verkauf, Trostberg, Andalucia 83308, Deutschland

Klimafreundliches Mehrfamilien-Neubauhaus in Trostberg

In attraktiver Wohnlage von Trostberg entsteht ein modernes, klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in nachhaltiger KfW-Effizienzhaus 40 QNG Bauweise.
Das Projekt vereint höchste Energieeffizienz, zeitgemäße Architektur und eine zukunftssichere Bauweise mit maximaler steuerlicher Abschreibung sowie hervorragenden Fördermöglichkeiten (zinsgünstige KfW-Darlehen 297 / 298 / 300).
Die Ausstattung wird mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher und Notstromfunktion höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht. Der bewusste Verzicht auf fossile Brennstoffe macht dieses Objekt besonders umweltfreundlich und zukunftsorientiert.
Das Gebäude umfasst drei Etagen mit insgesamt ca. 600 m² Wohnfläche und wird schlüsselfertig im Dezember 2026 übergeben.
Große Balkone und Terrassen schaffen großzügige Freiräume und sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl.

Ausstattung:
+ KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung
+ Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher + Notstromfunktion
+ Verzicht auf fossile Brennstoffe
+ Tiefgarage mit 9 Stellplätzen
+ 6 zusätzliche oberirdische Stellplätze
+ Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
+ Großzügige Terrassen und Balkone
+ Individuell anpassbare Grundrisse
+ Auswahl aus Musterkollektion: Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Wandfarben
+ Schlüsselfertige Übergabe im Dezember 2026

Lage:
Das Neubauprojekt befindet sich in Trostberg (83308) in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit fußläufiger Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen, perfekt für Familien, Kapitalanleger und Eigennutzer.

Sonstige Angaben:
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Dezember 2026.
Eine Besichtigung ist derzeit noch nicht möglich, da sich das Projekt in Planung befindet – gerne stellen wir Ihnen jedoch sämtliche Planunterlagen, Grundrisse und Ansichten auf Anfrage zur Verfügung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal