Haus zu verkaufen, València/Valencia, Comunitat Valenciana 46003, Spanien

💼 Ideal para negocios, oficinas, estudios creativos y más
Ubicación premium en el corazón de Valencia

📍 Situado en Calle del Mar 45, este local comercial goza de una localización privilegiada, a escasos metros de la emblemática Plaza de la Reina y la Puerta del Mar. Rodeado de comercios, oficinas, zonas turísticas y excelente conexión con transporte público, es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y cotizadas de la ciudad.

❗️Modificación acceso y ventanas❗️
El local se entrega con el proyecto para modificar el acceso y recuperar los 3 huecos de ventanas que habían antes.

Usos compatibles (sin salida de humos):
- Oficinas, despachos, coworking, asesorías
- Comercio minorista: moda, decoración, tecnología, librerías
- Showrooms y exposiciones
- Servicios personales: estética, peluquería, fisioterapia, masajes
- Actividades culturales y educativas: academias, talleres, estudios de grabación
- Comida para llevar
- Estudios creativos: diseño gráfico, fotografía, edición de vídeo

💡 Perfecto para emprendedores, marcas consolidadas o inversores que buscan rentabilidad en una zona con alta demanda.

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