Haus zu verkaufen, València/Valencia, Comunitat Valenciana 46190, Spanien

Presentamos este local en excelente estado, ubicado en una finca moderna (2007), con techos altos de hasta 4,5 m, acceso directo y adaptado desde la calle, y una distribución que permite múltiples usos: tienda, oficina, despacho profesional o negocio de atención al público.

En la planta baja (153 m²) encontrarás una amplia zona de tienda, estudio, almacén, tres habitaciones pequeñas tipo trasteros, cuarto insonorizado y aseo. El altillo (53 m²) ofrece estancias adicionales con baño completo, y cocina equipada, perfectas para oficinas, sala de reuniones, área privada de trabajo o zona de vivienda adicional.

Características destacadas:
* Espacios diáfanos y luminosos
* Ubicación céntrica, dinámica y tranquila a la vez
* Gran visibilidad y facilidad de aparcamiento en las inmediaciones
* Inmueble en perfecto estado, listo para empezar tu actividad

Ubicación estratégica:
* A solo 20 km de Valencia, con acceso rápido a A-7, CV-37 y CV-336
* Buenas conexiones con transporte público (Metrovalencia L9, MetroBús y autobuses)
* Zona con calidad de vida, crecimiento residencial y entorno cultural y natural único

Una gran oportunidad para emprender o invertir en un espacio moderno, versátil y bien comunicado.
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