Grundstück zum Verkauf, Vila Franca De Xira, Lissabon 2615-001, Portugal

Apresentamos uma oportunidade de investimento única na região de Lisboa:
Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para a construção de 24 moradias geminadas T4, em condomínio fechado.

Localizado no Sobralinho (União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho), concelho de Vila Franca de Xira, este terreno integra-se numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos rodoviários e enorme potencial de valorização.

📐 Características do Terreno
Área total do lote: 10200 m²

Área de implantação: 2.110 m²

Área bruta de construção aprovada: 4.777 m²

Índice de construção: 0,6

Projeto aprovado para:

24 moradias geminadas T4 com piscina privada

Estacionamento: 48 lugares privados + 10 visitantes

Áreas verdes e espaços de uso coletivo

🏘 Projeto Aprovado Inclui
Moradias com 2 pisos + cave

Cave com garagem dupla, sala polivalente, WC e quarto

Piso térreo com sala ampla, cozinha em open space e WC social

Piso superior com 3 quartos (1 em suite) e casas de banho

Piscina aquecida, pérgulas, zonas de jardim e churrasqueira

Acabamentos de luxo previstos no projeto: pedra natural, pavimento em madeira nobre, cozinhas italianas, painéis solares, isolamento térmico e acústico

📍 Localização Privilegiada
A apenas 15 minutos de Lisboa

Junto à EN 10-6 (Estrada de Arruda)

Zona de transição para a Reserva Ecológica Nacional

Ambiente calmo, com vistas sobre o Rio Tejo em alguns lotes

Excelente acessibilidade à A1, IC2 e transportes para Lisboa

💼 Dados Técnicos e Legais
Projeto de arquitetura e especialidades aprovado

Obras iniciais de terraplanagem e movimentação de terras já executadas

Ideal para promotores imobiliários ou investidores com capacidade construtiva

💬 Não perca esta oportunidade de investimento com enorme potencial de retorno num dos mercados mais dinâmicos da Grande Lisboa.
Entre em contacto para obter mais informações, planta do projeto, memória descritiva e visita ao local.