Gewerbeimmobilie zum Verkauf, Villa La Angostura, Neuquén 00001, Argentinien

Oportunidad Hostería Apart 14 Deptos, Bº Península Bahía Manzano, Villa La Angostura , 1200m2 construidos / lote 4917m2.


DESCRIPCION GRAL: Excelente Hostaría tipo Apart con 13 departamentos + 1 departamento para Sereno o Administrador, ubicada en el corazón de la Península de Bahía Manzano, el lugar más elegido por los turistas que visitan Villa La Angostura.

Se trata de un emprendimiento de alojamiento turístico que se puede explotar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico.

Consta de 9 cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 con vista parcial al Lago en la nueva área con piscina y SPA, integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, atendido por sus propios duenos, en un ambiente cálido y familiar.

La Península Manzano en Villa La Angostura se caracteriza por un entorno de casas residenciales de categoría y los principales emprendimientos turísticos.


Materiales constructivos:

-tAberturas de Lenga

-tPisos de Cerámica

-tCerco perimetral vivo

-tInstalación de gas con termofusión

-tInstalación eléctrica con canos de PVC

-tCámara séptica para desechos sanitarios

-tTecho de madera

-tEscaleras de madera

-tReserva de agua con cisterna

-tFachada de piedra

-tEstructura de hormigón

-tCochera descubierta



UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Península Bahía Manzano” a sólo 7km del Centro Comercial de Villa la Angostura, unos 10min en auto.



DISTRIBUCION:

Módulo vista al bosque:

-t4 Loft en Planta Baja con deck

-t4 Duplex en Planta Alta con terraza

-t1 Departamento Familiar con terraza

-t2 Banos Toilette en Recepción

-tRecepción con deck exterior

-tLiving

-tComedor

-tSUM con deck (salón de usos múltiples)

-tCocina completa

-t2 espacios con alacena tipo depósito

-tSala de máquinas

-tLavadero (2 lavarropas + 2 secarropas)

-t2 Office

Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi.

Módulo vista al lago:

-t2 Suites

-t2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos banos en suite, amplio living comedor y cocina.

Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi.

Amenities:

-tPiscina in-out 4x9 mts

-tCocina

-tVestuario, bano

-tGym

-tSPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa

-tSala de masajes

Otros espacios de la propiedad:

-tSala de máquinas

-tOffice

-tHabitación de servicio

-tGenerador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio

SERVICIOS:

-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital.


SUPERFICIES:

-Sup Lote: 4917m2

-Sup. cubierta: 1200m2


FORMAS DE PAGO:

- Contado Efectivo

- Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar).

- Anticipo + plan de cuotas corto (consultar).

- APTO CRÉDITO-

DISTANCIAS:

-al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km

-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:4 km (5 minutos en auto)

-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 77km (1 hora en auto)

-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 50km (1 hora en auto) Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:82938)