Einfamilienhaus zu verkaufen, AV BIZNAGA 58,, El Marqués, Querétaro 76269, Mexiko

Descripción comercial
Desarrollo residencial de alto nivel ubicado en Zibatá, El Marqués, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida del estado. Este proyecto ofrece casas nuevas con arquitectura contemporánea, disenadas para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para familias que buscan un estilo de vida moderno dentro de una comunidad segura y planeada. Cada residencia cuenta con una distribución pensada para las necesidades actuales, integrando áreas sociales amplias con excelente iluminación natural, cocina, sala y comedor en un ambiente cómodo para la convivencia familiar. Sus recámaras ofrecen privacidad y espacios funcionales para el descanso.
Además de la calidad constructiva de las viviendas, el desarrollo cuenta con amenidades, urbanización de primer nivel y una ubicación estratégica con acceso a vialidades principales, parques industriales, universidades, hospitales y centros comerciales. Representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda nueva para vivir, así como para inversionistas que buscan un inmueble con alta demanda de renta y potencial de crecimiento patrimonial dentro de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Querétaro.

Características
- Tipo: Casa nueva
- Precio desde: $4,850,000 MXN
- Mantenimiento: $1,400 mensuales
- Ubicación: Av. Biznaga 58, Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro
- Terreno desde: 120.82 m²
- Construcción: 182.40 m²
- Recámaras: 3
- Banos completos: 2
- Medio bano: 1
- Estacionamiento: 2 autos
- Estado de conservación: Nuevo
- Ano de construcción: 2026
- Cocina integral
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Jardín privado
- Área de lavado
- Cuarto de servicio
- Cisterna
- Tinaco
- Tanque de gas estacionario
Amenidades del desarrollo:
- Alberca
- Salón de usos múltiples / salón de fiestas
- Áreas verdes
- Alumbrado y urbanización de primer nivel
- Entorno residencial planeado y seguro

Ventajas de la propiedad:
- Ubicación dentro de Zibatá, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y reconocimiento en Querétaro.
- Casas completamente nuevas con disenos actuales, materiales modernos y menor necesidad de mantenimiento inicial.
- Excelente distribución interior con espacios amplios, funcionales y adaptados para familias modernas.
- Amenidades que elevan la calidad de vida y agregan valor al inmueble.
- Ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una comunidad con infraestructura completa.
- Alta demanda habitacional que favorece tanto la compra para vivir como la inversión para renta.
- Excelente conectividad con zonas laborales, educativas, comerciales y de servicios.
- Diferentes modelos disponibles para adaptarse a distintos estilos de vida y presupuestos.
- Oportunidad de adquirir patrimonio en una zona con crecimiento urbano sostenido.
- Equilibrio entre ubicación, diseno, servicios y potencial de valorización.

Ubicación
El desarrollo se encuentra en Zibatá, El Marqués, Querétaro, una zona reconocida por su planeación urbana, áreas verdes y crecimiento residencial. Cuenta con conexión estratégica hacia importantes puntos del estado mediante vialidades principales, facilitando los traslados hacia zonas industriales, comerciales y educativas. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una comunidad residencial con la cercanía a servicios esenciales para la vida diaria.

Lugares de interés cercanos
- Anillo Vial Fray Junípero Serra
- Autopista México–Querétaro
- Libramiento Norponiente
- Parque Industrial Querétaro
- Parque Industrial Bernardo Quintana
- Universidades y centros educativos de la zona
- Hospitales y servicios médicos
- Centros comerciales y zonas de entretenimiento
- Áreas verdes, parques y espacios recreativos dentro de Zibatá

Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan mucho más que una casa nueva: un estilo de vida moderno, seguridad, comunidad y una inversión patrimonial dentro de una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Querétaro. (ref:605338)