Stadthaus zu verkaufen, Avenue Joseph Borlé 15, Auderghem, Belgien

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison 4 chambres (possibilité 5ᵉ) de 268m² (selon PEB) offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, à deux pas des transports, commerces et grands axes.

Situé au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire de +/- 6 m² et le WC séparé ouvrent sur un lumineux séjour de +/- 27 m² avec feu ouvert. Située à l’arrière, la cuisine équipée de +/- 10 m² donne accès à un petit balcon. Un garage de ±13 m² et un emplacement de parking complètent ce niveau.

Situé au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 16, +/- 11 et +/- 12 m², un dressing de ±6 m², une salle de bains et un WC séparé.

Situé au deuxième étage, l’espace parental comprend une chambre de +/- 25 m² avec salle de douches et WC, ainsi qu’un dressing de ±6 m². Le grenier est aménageable et équipé pour accueillir les machines.

Situé au sous-sol, vous trouverez une cave/atelier de +/- 10 m², une grande salle polyvalente de +/- 23 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que deux autres caves techniques.

Les atouts :
- Quartier recherché et calme
- Belle luminosité et distribution fonctionnelle

Informations techniques :
PEBE E (257 kWh/(m².an) & 66 Kg CO2/(m².an)), Electricité non-conforme, RU demandés le 27/03/2026.

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - 02 674 21 21 . Tous nos biens sur : www.century21souverain.be Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.
CPE - Consommation d'énergie: 257
Catégorie énergétique: E
CO2 émissions: 66