Stadthaus zu verkaufen, Bert Van Hoorickstraat 32, Aalst, Belgien

In het bruisende centrum van Aalst vinden we dit statige herenhuis terug: een eigendom boordevol potentieel, charme en ruimte. Dankzij zijn uitzonderlijke ligging bevinden alle winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand – ideaal voor wie houdt van een levendige stadssfeer gecombineerd met wooncomfort.

Het gebouw (totaal 347 m²) biedt vandaag drie afzonderlijke wooneenheden: een ruime woning met terras, een studio en een duplexappartement. Dit maakt het pand uiterst interessant voor wie op zoek is naar veelzijdigheid – denk aan kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken, of het creëren van extra woonruimte voor studerende kinderen.

De hoofdwoning (243 m²) verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met terras en een eerste badkamer. Verder zijn er nog een praktische wasplaats en een inpandige garage. Boven zijn er vier royale slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor dit perfect is voor een groot gezin of wie veel ruimte zoekt.

De studio (49 m²), bereikbaar via een aparte toegang, beschikt over een leefruimte met slaapgedeelte, keuken, badkamer en berging. Een ideale oplossing voor een jongvolwassene, praktijkruimte of als gastenverblijf.

Het duplexappartement (55 m²), recent vernieuwd, combineert modern wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, een nieuwe keuken, badkamer met douche en een ruime slaapkamer.

Een belangrijk detail: het pand is vergund als ééngezinswoning, maar door de indeling geniet u toch van uitzonderlijke flexibiliteit.

Waarom dit pand een echte buitenkans is:
Absolute toplocatie in het centrum van Aalst
Een zee aan ruimte met 347 m² bewoonbare oppervlakte
Mogelijkheden voor kangoeroewonen, praktijk aan huis of ruim wonen met aparte leefruimtes
Recent vernieuwd duplexappartement
Inpandige garage en terras, wat uniek is in de stad

Dit herenhuis biedt het beste van twee werelden: de charme en grandeur van een stadswoning, gecombineerd met de hedendaagse mogelijkheden waar zelden nog een pand aan voldoet.

Dit is geen woning die je voorbij mag laten gaan – plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit unieke eigendom!
EPC - Energieverbruik: 390
Unieke code van het EPC: 20230914-0002988372-RES-1
Energetische klasse: D