Haus zu verkaufen, Chaussée de Gand 618, Molenbeek-saint-jean, Belgien

Molenbeek-Saint-Jean: Century 21 Invest vous propose cette maison de commerce idéalement située sur la Chaussée de Gand 618, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage.


Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial disposant d’une affectation HORECA, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (restaurant, snack, café, etc.).

Les étages supérieurs abritent un duplex résidentiel comprenant deux chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain.
Un atelier complète le bien, idéal pour le stockage, la production ou une activité complémentaire.

Le duplex est actuellement loué au prix de 1.200€ par mois, avec un bail de trois ans en cours jusqu’en 2027, assurant un revenu locatif stable et immédiat.


Caractéristiques principales :


* Rez-de-chaussée commercial à usage HORECA

* Duplex 2 chambres loué 1.200€/mois (bail en cours)

* Bon rendement locatif

* Situation géographique attractive et dynamique

* Proximité des transports, commerces et services


Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un usage mixte ou pour un projet purement locatif.


Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Century 21 Invest 02/523.21.21
CPE - Consommation d'énergie: 441
Catégorie énergétique: G