Haus zu verkaufen, Chaussée de Verviers 138, Theux, Belgien

THEUX - A VENDRE : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer cette belle maison 3 façades de 2019 (avec parkings privatifs et passage latéral) idéalement située sur les hauteurs de Theux.

COMPOSITION :
- Rez : hall d'entrée, WC séparé, beau living (salon et salle à manger) ouvert sur l'espace cuisine (équipée). Belle terrasse d'environ 30 m² + jardin (plein SUD) avec un abri.
- 1er étage : une vaste chambre parentale, 1 salle de bain (baignoire, douche, meuble avec double-éviers, WC), une grande buanderie et un coin bureau de 12 m² (ou 1 chambre).
- 2ème étage : 2 chambres à coucher et 2 chambres d'appoint ou bureau / dressing.
- Extérieur : beau jardin plat avec une superbe vue dégagée sur les campagnes, terrasse (dalle béton), un abri de jardin et 3 places de parking privatives à l'avant.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES (CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2019) : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation), installation électrique CONFORME, système de ventilation (VMC simple flux) et citerne d'eau de pluie.
EXCELLENT PEB : classe B, 102 Kwh/m²/an, conso. tot.18.573 kWh/an, numéro 20200123501579. Maison très peu énergivore !

Opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d'un bien directement habitable (quasiment neuf mais sans les tracas liés à la construction) !
Situation pratique, proche du centre de Theux et des accès autoroutiers.

Contactez l'agence CENTURY 21 OR BLEU sans tarder par email : info@century21orbleu.be ou par téléphone : 087 22 00 21 afin d’obtenir une visite.
CPE - Consommation d'énergie: 102
Code unique du CPE: 20200123501579
Catégorie énergétique: B