Grundstück zum Verkauf, DARWIN 200, Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentinien

¡Oportunidad Única en Villa Crespo!
Presentamos este espectacular lote en venta de 198 m², ideal para una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Este terreno ofrece un frente de 8.53 metros y una profundidad de 22.90 metros por 23.00 metros en su lateral, con una capacidad constructiva impresionante de más de 1600 m², permitiendo la edificación de un edificio de planta baja más 7 pisos y 2 retiros. Ubicado a solo 300 metros de la intersección de Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo, y en las cercanías del Movistar Arena y el Club Atlanta, el lote se encuentra en el corazón de un vibrante entorno urbano rodeado de tiendas, restaurantes, bares y centros culturales. La excelente conectividad se ve favorecida por la proximidad del metrobus de Av. Juan B. Justo, el Subte “B” de la Av. Corrientes y numerosas bicisendas, garantizando un acceso dinámico y conveniente. Se acepta monto en efectivo y metros construidos. ¡No deje pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más prometedoras de la ciudad!TRANSPORTES CERCANOSColectivos:t19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176
Subte: Linea BAVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:100860)