Wohnung zu verkaufen, Enrique Rebsamen 357,, Benito Juárez, Ciudad De México 03020, Mexiko

Penthouse en Venta en Enrique Rebsamen, Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX

Precio de venta: $9,200,000 MXN
Mantenimiento mensual: $3,500 MXN

Penthouse desarrollado en 3 niveles dentro de edificio habitacional de únicamente 6 departamentos, ubicado en 3° piso con elevador. Cuenta con una superficie aproximada de 189.5 m² totales, distribuidos en 114 m² habitables y 57 m² de roof garden privado.

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 2 Recámaras.
• 2 Banos completos.
• 2 medios banos.
• Cocina integral.
• Cuarto de lavado.
• Estudio.
• 2 lugares de estacionamiento en fila escriturados.

Características:
• Superficie: 114 m2 habitables y 57 m2 de roof garden privado.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 13 anos aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 3° piso.
• Niveles Totales: 3 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $3,500 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas natural.
• Aire acondicionado tipo mini split en sala-comedor y recámara principal
• Pérgola retráctil.
• Ventanas anti ruido (85%).
• Video portero mediante App.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privad 24/7.
• Acceso por biométricos.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldia,
• Gas,
• Transporte Publico.

• Vialidades: Avenida de los Insurgentes Sur, Eje Central Lázaro Cárdenas, Eje 4 Sur Xola, Eje 5 Sur Eugenia, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Avenida Universidad, Avenida Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán

• A 1 km a la redonda: Metro Etiopía / Plaza de la Transparencia, Centro Médico, División del Norte, Metrobús Etiopía, Obrero Mundial, Luz Savinón, Parque Delta, Centro Médico Nacional Siglo XXI, Hospital General de México, Parque de las Américas, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

A 1.5 km: Parque La Postal, Jardín Santiago Xicoténcatl, Glorieta SCOP, Teatro Xola Julio Prieto, Teatro 11 de Julio, Foro / eventos tipo Gato Calavera, Centro Universitario México, Secundarias y colegios privados en Del Valle / Narvarte, Chedraui, Walmart Express, Sumesa, Plaza Comercial (Del Valle), escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

Entorno:
• Habitacional./Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Información importante:
El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible. 5556392976 (ref:615080)