Stadthaus zu verkaufen, Kerklaan 78, Zellik, Belgien

ZELLIK (REF : 10016) Situé sur la Kerklaan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Century 21 Miroir vous propose cet immeuble de rapport de ± 238 m², composé de 4 unités locatives, offrant une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose de 3 appartements de 2 chambres ainsi que d’un studio cadastré (non repris aux plans urbanistiques), pour un total de 7 chambres. Chaque unité dispose de sa cuisine équipée et de sa salle de douche avec WC (4 au total), garantissant confort et attractivité locative. Les appartements sont répartis intelligemment avec 2 chambres par étage, à l’exception du studio. L’immeuble repose sur une structure en béton, assurant solidité et pérennité, et bénéficie d’une électricité conforme. Le rez-de-chaussée profite d’un magnifique jardin de ±150 m², véritable atout pour les locataires et facteur de valorisation du bien. 💰 Revenu locatif actuel : 2.600 €/mois (non indexé) 📈 Potentiel locatif après optimisation : ± 4.000 €/mois Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif avec potentiel d’augmentation immédiat. PEB : D (rez-de-chaussée) – C (étages) 📞 Informations et visites : 02/424.21.21
CPE - Consommation d'énergie: 395
Niveau d'E pour maison en construction: 395
Catégorie énergétique: 375