Stadthaus zu verkaufen, Rue de Colard Trouillet 41, Seraing, Belgien

Le réseau Liégeois century 21 vous propose..

Investissement idéal en plein centre de Seraing !
Maison de rapport avec 2 logements et extérieurs privatifs

Emplacement de choix
Située au cœur de Seraing, cette maison de rapport offre accessibilité, rendement et potentiel. À quelques pas des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, elle bénéficie d’une localisation stratégique.

Composition du bien

* Rez-de-chaussée

Appartement 1 chambre

Cour privative : un vrai plus pour les locataires !

* 1er et 2e étages – Duplex

Appartement 1 chambre

Grande terrasse de 18 m²

Grenier aménageable : possibilité d’ajouter une seconde chambre

⚙️ Confort & Praticité
✔️ Cuisines fonctionnelles
✔️ Compteurs individuels
✔️ Bon état général
✔️ PEB : C et D (bonne performance énergétique)

Pourquoi investir ici ?

Rentabilité immédiate

Pas de gros travaux à prévoir

Potentiel d’évolution (grenier à aménager)

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
CPE - Consommation d'énergie: 316
Code unique du CPE: 20211102008702
Catégorie énergétique: D
Situé(e) dans : Une zone riveraine délimitée