Wohnung zu verkaufen, Rue de la Blanchisserie 2 01, Gembloux, Belgien

Découvrez ce magnifique loft de 75 m² situé à Gembloux, une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un premier achat. Situé dans un quartier calme tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, des services et de la faculté, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2013 et composée d’un seul étage. Offrant une superficie de 75 m², ce loft séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Un espace distinct permet d’aménager facilement un coin nuit confortable à l’écart de la pièce de vie. Le bien dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec WC. Reculé par rapport à la voirie, le studio bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. En plus, une cave accessible de plain-pied et une place de parking à proximité direct de l'appartement est vendue avec le bien. Loué depuis sa construction et désormais libre d’occupation, ce studio représente également une excellente opportunité d’investissement : Il était précédemment loué 750 € par mois, offrant un rendement particulièrement attractif pour le secteur. Coté technique : PEB B - Elec conforme - Chassis pvc DV - Chauffage : Gaz de ville - Prix: 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Envie de le visiter ? Appelez nous au 081/61.2000 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux.
CPE - Consommation d'énergie: 106
Code unique du CPE: 20260528006946
Catégorie énergétique: B
CO2 émissions: 20