Haus zu verkaufen, RUE DE LA GARE 34, Couvin, Belgien

Magnifique maison de caractère datant de 1918, construite avec des matériaux de qualité et récemment rénovée avec soin. Très agréable à vivre grâce à ses volumes généreux (243m² habitables) et son excellente isolation phonique (double vitrage acoustique).

Elle se compose d'un hall de réception, salon, salle à manger, cuisine full équipée, arrière-cuisine, 6 chambres, 3 salles de bain, 3 salles de douche, hall de nuit, et caves sur l'ensemble du bâtiment. Chaque chambre bénéficie de son propre point d'eau, idéal pour chambres d'hôtes, hôtel, restaurant, ...

Le tout sur une jolie parcelle arborée sans vis-à-vis de 8,61 ares, avec terrasse, jardin, abri et parking 4 voitures.

Système d'alarme avec caméras, citerne d'eau de pluie, toiture en ardoises naturelles, chauffage central gaz de ville avec chaudière condensation Viessmann (2014), vannes thermostatiques, raccordement aux égouts, ...

Nombreux travaux de rénovation effectués (terrasses, corniches, peintures, châssis double vitrage, chaudière, abri de jardin, portail, marquises, etc..)

Situation idéale : proche des transports en commun (bus, train), des commerces, restaurants, centre commercial et à 2 km des accès autoroutiers.

À visiter sans tarder !

Faire offre à partir de 299.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240717019675 - PEB: D - E spec: 314 kWh/m².an - E totale: 94.623 kWh/an.
CPE - Consommation d'énergie: 314
Code unique du CPE: 20240717019675
Catégorie énergétique: D