Stadthaus zu verkaufen, Rue de la Victoire 162, Saint-gilles, Belgien

🏡 SAINT-GILLES ---- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- Maison de caractère avec jardin, entre le Châtelain et la Porte de Hal

Vivez au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et cosmopolite, à mi-chemin entre le Châtelain et la Porte de Hal. Cette maison de maître de ± 278 m² (selon PEB) séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son jardin , un véritable luxe en ville.

🌟 Atouts majeurs

Emplacement premium : commerces, restaurants, écoles et transports à deux pas. (tram 3 (Esplanade - Churchill), tram 4 (Gare du Nord - Stalle) à environ 5 minutes à pied ), Les lignes 2 (Simonis - Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin - Elisabeth) sont accessibles à moins de 8 minutes à pied.

Beaux espaces : ± 278 m² selon le PEB et nombreuses pièces polyvalentes.

Jardin : espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.

Potentiel : parfaite pour une grande famille, une colocation ou un projet de division (sous réserve d’urbanisme)

🏠 Agencement

Sous-sol : trois pièces en enfilade et WC.

Rez-de-chaussée : cuisine, coin douche, séjour/salle à manger avec accès au jardin.

1er étage : cuisine et lumineux living.

2e étage : deux chambres spacieuses.

Sous combles : grande chambre et espace dressing/bureau.

📊 Informations pratiques

PEB : F (316 kWh/m²/an, 63 CO₂) et G (653 kWh/m²/an, 131 CO₂)

RU : disponible sur demande

✨ Une opportunité rare

Une maison pleine de caractère, au cœur d’un quartier recherché, à découvrir sans tarder !

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Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.