Stadthaus zu verkaufen, Rue Emile Wittmann 58, Schaerbeek, Belgien

🏢 Immeuble de rapport – 4 unités – Investissement clé en main à Schaerbeek – Century 21 Action

Situé à Schaerbeek, dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux, rentable et immédiatement exploitable : rendement locatif qui tourne aux alentours de 5%

L’immeuble se compose de 4 logements + comble, tous bien agencés, lumineux et bénéficiant de compteurs individuels.

🔑 Composition

4 Cave individuelles (compteur d'eau + compteur de passage)

REZ DE CHAUSSEE – 65m²
- Cour privative 8 m²
- 2 chambres (8m² et 12m²)
- Salle de bain 3m²
- Cuisine 6,3m²
- Salon 15,2m²
- Salle à manger 13,6m²
- Toilette
PEB F

APPARTEMENT 1er + 2ème étage
- 1 chambre 14m²
- Salon 17,5m² + 1,5m²
- Cuisine 6m²
- Salle à manger 13,6m²
- Salle de bain 4,2m²
- Toilette
- Hall 5m²
PEB D

APPARTEMENT 3ème étage + Comble
- 2 chambre 10m² + 8m²
- Salon 16m²
- Cuisine 7m²
- Salle à manger 14m²
- Salle de bain 10,5m²
- Toilette
- Hall 10m²
- Hall de nuit 6m²
PEB F

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CPE - Consommation d'énergie: 196
Catégorie énergétique: D