Haus zu verkaufen, Úvalská, Praha, Území Hlavního Města Prahy 10000, Tschechische Republik

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný bytový dům v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Úvalská, pouhých 300 metrů od stanice metra Skalka. Nemovitost se nachází v památkově chráněném území s vynikající dopravní dostupností – metro, autobus, tramvaj, vlak i rychlý nájezd na Jižní spojku.
Dispozice a parametry domu
Celkem 4 bytové jednotky
3+1, suterén – 54,63 m² , 3+1, 1. NP – 81,53 m² , 3+1, 2. NP – 91,72 m² , 3+kk, 3. NP/půdní vestavba – 79,76 m² + balkon
Společné prostory – 18 m² , Dvojgaráž / sklad – 30 m²
Celková plocha: 355 m²
Pozemek: 448 m²
Parkování pro 3 vozy s možností rozšíření až na 6 míst
Technické vybavení
Topení: plynový kotel (centrálně v suterénu), radiátory + žebříky v koupelnách
Teplá voda: samostatný bojler v každé jednotce
Elektřina: samostatné jističe pro byty, hlavní jistič v suterénu
Stav a vybavení
Všechny jednotky okamžitě volné – možnost zahájit vlastní investiční projekt
Každý byt vybaven moderní kuchyňskou linkou, koupelnou a spotřebiči
Celý dům po rekonstrukci, připravený k využití s možností snadného rozdělení na 4 samostatné jednotky.
Investiční potenciál
Stabilní výnos z dlouhodobých pronájmů ( 150tis/měsíc )
Možnost využití pro spolubydlení
Vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking, atd.)
Tato nemovitost představuje bezpečnou a výnosnou investici s růstovým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.