Wohnung zu verkaufen, Via Moggio Udinese, Rom, Lazio 00188, Italien

Quadrilocale con terrazzo, posto auto e finiture di pregio – Zona Labaro, Municipio XV

Nel cuore verde e tranquillo di Labaro, all’interno del Municipio XV, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 102 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina anni ’90, con posto auto cooperto di 12 mqdirettamente collegato con l'ascensore.
La casa è perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva, immersa nel verde ma a pochi passi da ogni servizio.

Composizione e caratteristiche dell’immobile
L’ingresso apre su un comodo sogiorno, arricchito da una parete in cartongesso con mensole e sportelli realizzati su misura, ideale per creare una zona living raffinata. Da qui si accede a un terrazzo vivibile di 23 mq, pensato per pranzi all’aperto, momenti di relax e spazi verdi. Un secondo accesso è presente anche dalla cucina artigianale su misura, realizzata da maestri falegnami del Viterbese e completa di elettrodomestici SMEG, vera chicca per gli amanti della cucina.
La zona notte include tre camere da letto ben proporzionate, un pratico disimpegno soppalcato con accesso dai due bagni finestrati, di cui uno ristrutturato con materiali di qualità e abbondante luce naturale.

Finiture e comfort
• Infissi in legno con doppio vetro
• Grate di sicurezza bianche con trattamento anticorrosivo
• Soppalco contenitore con doppio sportello
• Porte interne bianche nuove, eleganti e versatili
• Salone climatizzato
• Tende da sole in perfette condizioni
• Videocitofono
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica C con impianti certificati
• Comoda dispensa esterna

Posizione strategica e servizi a portata di mano
Vivere in questa casa significa godere di tranquillità senza rinunciare alla praticità:
• 10 m dalla fermata autobus 37 (direzione Prima Porta)
• 20 m da farmacia e Casa della Salute
• 50 m da asilo comunale e parco giochi
• 100 m dal supermercato Conad e parco attrezzato
• 150 m da bar, forno, banca e tabaccheria
• 200 m dal mercato settimanale e Parco Marte Russo con area cani
• 500 m da Palazzetto dello Sport e Istituto Pascal
• 2 km dall’Ospedale Sant’Andrea

Riqualificazione urbana in corso
Il Municipio XV sta investendo nel futuro del quartiere: nuove piste ciclabili, progetto in esecuzione di nuovo palazzetto polifunzionale sportivo, strade rinnovate e piazze valorizzate contribuiranno ad aumentare la qualità della vita e il valore immobiliare.

Perché scegliere questo immobile?
Un’opportunità rara per chi desidera una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e funzionalità, in un contesto verde, ben servito e in crescita.