Haus zu verkaufen, Za Sokolovnou, Kralice Nad Oslavou, Třebíč 67573, Tschechische Republik

Hledáte dům, kam se pohodlně vejde velká rodina, nebo hledáte příležitost, jak spojit bydlení s podnikáním? Tento cihlový patrový dům v klidné ulici Za Sokolovnou v Kralicích nad Oslavou nabízí velkorysý prostor, zahradu pro relaxaci a výbornou dostupnost – do Brna je to pouhých 25 km.
Dispozice a stav domu
Dům je řešen jako dvougenerační se společným vstupem a technickým zázemím (jednotky nejsou právně rozděleny, sdílejí vodu i vytápění).
Přízemí (byt 3+1): Nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Je to ideální prostor pro modernizaci podle vašich představ. Dispozice zahrnuje kuchyni, obývací pokoj a dva další pokoje.
1. patro (byt 3+1): Tato část prošla rekonstrukcí před cca 20 lety. Nabízí tři pokoje, kuchyni a koupelnu a je okamžitě obyvatelná.
Suterén: Dům je zcela podsklepený. Najdete zde garáž, technické místnosti a dostatek úložného prostoru pro dílnu nebo domácí sklad.
Zahrada a zázemí
K domu náleží pěkná zahrada o výměře 650m2, která poskytuje dostatek soukromí pro zahradničení i dětské hry. Celková plocha pozemku činí 802 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) a 650 m2 zahrady. Na pozemku je také možnost parkování přímo u domu nebo v garáži.
Technické parametry:
Konstrukce: Cihla (stáří cca 60 let).
Sítě: Elektřina (220/380 V), obecní voda, kanalizace a plyn.
Vytápění: Plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva (rozvody do radiátorů).
Okna: Kombinace plastových (2-skla) a původních kastlových oken.
Energetická náročnost: Třída E.
Lokalita
Kralice nad Oslavou jsou oblíbenou lokalitou díky své poloze na spojnici mezi Brnem a Třebíči. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a klidné bydlení v blízkosti přírody.
Tento dům je poctivá stavba s duchem 60. let, která čeká na novou kapitolu. Přijďte se podívat, zda právě zde najdete svůj nový domov!
Váš realitní poradce Karel Joch