Haus zu verkaufen, Zonnedauwstraat 8, Rotselaar, Belgien

In het groene en residentiële Rotselaar, op de gegeerde en uiterst rustige ligging van de Middelberg, vindt u deze exclusieve, vrijstaande nieuwbouwvilla (2024) op een prachtig perceel van 14a65ca. Deze energiezuinige woning wordt verkocht onder registratierechten en behaalt een uitzonderlijke EPC A++-score met een negatief E-peil – wat niet alleen garant staat voor maximaal wooncomfort en minimale energiekosten, maar tevens resulteert in een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.

De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m² en combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige en duurzame technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming over de volledige woning en een ventilatiesysteem type D. Binnenin geniet u van royale en lichtrijke leefruimtes met een hoogwaardige afwerking, drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

De volledige tuinaanleg rondom de woning wordt nog perfect uitgevoerd volgens uitgewerkte plannen, die op aanvraag beschikbaar zijn via ons kantoor. Een unieke kans voor wie toekomstgericht en energiezuinig wil wonen op een toplocatie.

Voor meer informatie, neem contact met Philippe via philippe@sophimo.be of 0498 59 84 11!
EPC - Energieverbruik: 9
Unieke code van het EPC: EP19168
Energetische klasse: A