Commercial for Sale, 長岡２丁目2-30, 長岡京市, Kyoto 617-0823, Japan

【情報更新日】:2025年11月24日, 【有効期限】:2025年12月08日, 【備考】:※賃料月額/８１，０００円(年間/９７２，０００円)　※固都税/５０，５０７円　　【他2物件】　☆長岡天神ハイツ14棟/3階部分　※賃料月額/８０，０００円(年間/９６０，０００円) ※固都税/３６，５７６円　☆円明寺ケ丘団地E棟/1階部分　※賃料月額/６３，０００円(年間/７５６，０００円) ※固都税/３４，５０４円, 【セールスポイント】:〈オーナーチェンジ物件〉利回り7.59％　阪急「長岡天神」駅まで徒歩7分！　駅チカで通勤通学に便利♪　3階部分の角部屋！　周辺施設も大変充実したエリアです！　, 【沿線】:阪急電鉄京都線, 【最寄駅】:長岡天神, 【徒歩】:7分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:近隣商業地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:屋外広告物許可対象区域, 【建物区分】:マンション, 【建物構造】:鉄筋コンクリート造, 【建物現況】:賃貸中, 【築年月】:1976年12月, 【総戸数】:49, 【専有面積基準】:登記, 【バルコニー面積】:9.65㎡, 【部屋/建物向き】:東, 【管理形態】:自主, 【管理費】:3,000円, 【修繕積立費】:12,000円, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:040104-5369