Commercial for Sale, 北町５丁目, 蕨市, Saitama 335-0001, Japan

【情報更新日】:2026年07月27日, 【有効期限】:2026年08月10日, 【備考】:～物件について～　■敷地：約183.9坪（608m2）/延床：約312.5坪（1，033.13m2）　■1階373.69m2/2階329.72m2/3階329.72m2　■2021年頃 外壁・屋根・防水修繕歴あり（詳細時期不明）　■動産物は売主負担にて撤去後引渡し　　【取引条件】　・引渡：契約後18ヶ月後予定（工場稼働中のため）　・内見：事前調整が必要です。　・条件：現況有姿渡し（契約不適合責任免責/境界非明示）　・法令：1階増築あり（建蔽率超過/現状1階：約61.5%）, 【セールスポイント】:【売工場】延床1，033.13m2！定期的にメンテナンスされている3階建工場, 【沿線】:埼京線, 【最寄駅】:北戸田, 【徒歩】:18分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:雑種地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:8m, 【接道接面幅】:14m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:個別プロパン, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:準工業地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:工場, 【建物構造】:鉄骨造, 【建物現況】:居住中, 【築年月】:1986年02月, 【管理形態】:自主, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:096602-1785