Townhouse for Sale, Ambilly, Rhône-Alpes 74100, France

Dès les premiers instants, cette maison en parfait état séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant 138 m² habitables, elle offre un cadre de vie où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante élégamment intégrée, se prolonge naturellement vers l'espace repas pour une convivialité au quotidien.
L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une confortable chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.
Son excellente performance énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, alliant confort et maîtrise des consommations.
Située au cœur d'Ambilly et à quelques centaines de mètre de la douane de Mon Idée, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Crèche, écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Les parcs du Foron et Claudius Chavanne offrent de beaux espaces de détente, tandis que les équipements sportifs à proximité complètent un environnement agréable et dynamique.
Rare sur le secteur, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant élégance, confort et qualité de vie, aux portes de Genève.