Townhouse for Sale, Angouleme, Poitou-Charentes 16000, France

C À VENDRE Maison familiale secteur Victor Hugo Angoulême

Située dans le secteur recherché Victor Hugo à Angoulême, cette spacieuse maison avec ascenseur offre un fort potentiel grâce à sa surface habitable de 190 m² complétée par un sous-sol de 107 m², le tout édifié sur un terrain clos de 839 m².

Composition :

Rez-de-chaussée (niveau principal) :

Un vaste séjour lumineux
Une cuisine équipée
3 chambres
1 salle de bains + 1 salle d'eau
1 WC indépendant

Niveau -1 (entre - sol) :

2 chambres supplémentaires
Une lingerie
Un cellier
Une pièce polyvalente
Un salon et un bureau
Une cuisine / salle à manger
1 salle de bains
1 WC indépendant

Sous-sol :

Un grand garage
Une cave

Points forts :

Ascenseur desservant les niveaux
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (division possible en plusieurs logements)
Terrain de 839 m² offrant un bel espace extérieur
Proximité immédiate des bus et commerces, pour un quotidien pratique et confortable

À prévoir :

Un rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.

Une belle opportunité rare dans le secteur Victor Hugo, offrant à la fois emplacement privilégié et potentiel d'évolution.


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