Listed By CENTURY 21 CD Immo

The Apartment for Sale located at Annecy, Rhône-Alpes 74000, France is currently for sale. Annecy, Rhône-Alpes 74000, France is listed for $342,188. This property has 2 bedrooms, 2 bathrooms.

Date Updated : Nov 13, 2025

$342,188 USD

€295,000 EUR

Apartment for Sale, Annecy, Rhône-Alpes 74000, France

MLS#
202_3154_6221
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Home/Lot size
62 m²

CENTURY 21 CD Immo

Property features

Property

Property size: 62 m²

Construction

Year built: 1973

Parking/Garage

Assigned or reserved parking space: 0

Bedrooms

Bedrooms: 2

Bathrooms

Total bathrooms: 2

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF à fort potentiel Cran-Gevrier, proximité centre.

Situé dans un petit immeuble, ce lot de deux appartements représente une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Il se compose de :

Un appartement de 35,97 m², actuellement loué,

Un second appartement de 26,05 m², également occupé par un locataire en place.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est réel, dans un secteur en demande constante, proche des commerces, des transports, et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Annecy.

L'ensemble offre plusieurs perspectives : revenus locatifs immédiats, optimisation par rénovation, ou encore division juridique pour revente à la découpe.

Un placement stratégique pour investisseurs avisés, dans un secteur en pleine évolution.

Contactez-nous vite !

Location

Annecy, Rhône-Alpes 74000, France