Townhouse for Sale, Annet Sur Marne, Île-de-France 77410, France

ANNET SUR MARNE Située en bord de Marne et à proximité du centre-ville à pied, cette charmante maison ancienne de la fin du 19ème siècle entièrement rénovée vous séduira par ses espaces, ses prestations et la tranquillité de son environnement.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 2 150 m², elle vous offre une surface habitable d'environ 206 m² répartie sur 2 niveaux et se compose :
Au rez de chaussée d'un hall, WC avec lave-mains, un bureau ouvert, une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec salle à manger d'environ 27 m², un grand cellier aménagé en arrière cuisine, une 1ère chambre de plain-pied d'environ 11 m² avec un accès sur la terrasse. Enfin une spacieuse pièce à vivre avec coin bibliothèque d'environ 60 m² agrémentée de briquettes de parement et d'un poêle à granulés vient compléter la partie du rez de chaussée.
Au 1er étage, un palier dessert une 2ème chambre aménagée en suite parentale d'environ 40 m² au sol avec le coin nuit, une douche à l'italienne et une baignoire, un dégagement dessert sur l'autre partie du 1er étage une salle de bains, WC indépendant, une 3ème chambre et une 4ème chambre aménagée en suite parentale de 16 m² avec salle d'eau. Il y a également un accès au grenier.
Au rez de chaussée une partie chaufferie avec le système de pompe à chaleur vient compléter l'habitation.
Son grand terrain sans vis-à-vis avec un environnement naturel et paisible se décompose d'une grande cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules, 3 grandes terrasses de 48 m² côté cour et de 114 m² et 12,50 m² côté jardin avec également un abri de jardin et un coin barbecue/bar vous invitant à la détente !
Enfin, sa berge aménagée et privée fera le bonheur des amateurs de bateaux avec la possibilité d'aménager un ponton.
5 mn à pied du centre-ville, écoles et commerces/ Proximité grands axes routier N3 et A104/ Base de loisirs de Jablines et Disney à proximité.
UN BIEN COUP DE CŒUR, ON POSE SES MEUBLES !!!