Apartment for Sale, Bad Nauheim, Hessen 61231, Germany

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Aussicht - ideal für Kapitalanleger

Der überwältigende Eindruck des Gebäudes "Grand Living" ist nicht nur von außen, sondern unmittelbar auch beim Eintreten des Gebäudes im stilvollen Foyer und Treppenhaus spürbar. Ein barrierefreier Zugang und zwei Aufzüge sorgen für einen mühelosen, kurzen Weg zum 4. Stock. Am sehr ruhigen Ende des Flures befindet sich die Wohnung.
Diese stilvolle, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden besticht neben ihrer Geräumigkeit durch 3 Meter hohe Decken, auch durch den wundervollen und einladenden Ausblick von jedem Fenster über Bad Nauheim.
Im Flur befindet sich neben einer Freisprechanlage auch eine angrenzende Vorratskammer mit integriertem Regal. Das Badezimmer bietet Dusche und WC . Den Weg zum Keller spart man sich durch den separaten 5m² großen Abstellraum neben der Wohnung.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Balkon.
Das Wohnzimmer mit zusätzlichem Esstisch und wunderschönen Balkon mit Blick auf die Trinkkuranlage ist sehr einladend und lädt zum Verweilen ein. Auch ein Arbeitsbereich ist hier vorstellbar. Die Küche mit integrierter Einbauküche bietet viel Stauraum.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein PKW- Stellplatz, welcher im Kaufpreis beinhaltet ist.
Abschließend befindet sich im Innenhof ein überdachter Fahrradstellplatz direkt neben der Usa.
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Ausstattung:
Grunddaten:
- Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit imposanten Ausblick über Bad Nauheim
- Denkmalensemble mit stillvollem Foyer und historischem Treppenhaus
- Barrierefreier Zugang mit großzügiger Rampe direkt neben dem Haupt- eingang
- 2 Fahrstühle
- Zusätzlicher Abstellraum auf gleicher Etage im gleichem Gang mit Fenster und genug Platz, erspart den Weg hinunter zum Keller
- Große, lichtdurchflutete Zimmer
- Echtholz-Parkett im Schlafzimmer und Wohnbereich und Fliesenboden im Küchenbereich und Badezimmer
Wohnungseingang / Flur:
- Freisprechanlage
- Türspion
- Vorratskammer mit Einbauregal
Schlafzimmer:
- Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Balkon
Küche:
- Vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank.
- Viele Einrichtungsmöglichkeiten durch die offene Küche: Wohnbereich, Essbereich und Arbeitsbereich.
- Möglicher Essbereich mit Ausblick zur Kirche und in den Park
Bad:
- Hell gefliestes, großes Badezimmer mit Dusche
- Halterungen für Handtücher

Lage:
Erleben Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Lage, verbunden mit dem einzigartigem Ausblick über Bad Nauheim. Der weltbekannte Kurpark von Bad Nauheim befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang ein oder man geht entlang der Usa
Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang.
2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau.
Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Käuferprovision:
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Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas

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