$67,337 USD
€58,500 EUR
Apartment for Sale, Carquefou, Pays De La Loire 44470, France
- MLS#202_3038_3372
27 m²
Listed By CENTURY 21 C.A.I.
The Apartment for Sale located at Carquefou, Pays De La Loire 44470, France is currently for sale. Carquefou, Pays De La Loire 44470, France is listed for $67,337.
Property features
Property
- Property size:
27 m² - Features: Balcony
Construction
- Year built: 2012
Parking/Garage
- Parking description: Golf Cart Space/ParkingNo On Street Parking
- Assigned or reserved parking space: 1
Exterior Features
- Outdoor spaces: Balcony
- Carport spaces:
Security
- Features: IntercomAccess Control
Description
Investissement LMNP rentable Studio loué Revenus immédiats
Spécial investisseurs.
À Carquefou, dans un secteur dynamique à forte demande locative, découvrez ce studio meublé de 27,4 m² déjà loué, idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé.
Situé au 2 étage d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une grande salle d'eau, garantissant un logement fonctionnel et recherché par les locataires. La résidence bénéficie du double vitrage, chauffage central au gaz et fibre, des prestations appréciées pour le confort locatif.
Le bien est loué meublé 328 € / mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat avec une rentabilité nette d'environ 5,5 %.
Les points forts pour l'investisseur :
Bien déjà loué revenus dès l'acquisition
Faibles charges : TF 345 € / Charges copro 543 €
Résidence récente (2012)
Gestion simple en LMNP
Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif, dans une commune très recherchée de la métropole nantaise.
Location
Carquefou, Pays De La Loire 44470, France