Commercial for Sale, Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile

Oportunidad única de inversión en pleno centro de Concepción, a solo 900 metros de la Plaza de Armas, en un sector consolidado de alto flujo peatonal y vehicular.

Se trata de un local comercial de dos pisos, ideal para restaurante, centro médico, oficinas, retail o proyecto comercial mixto, emplazado sobre un terreno de 366 m² y con una superficie construida total aproximada de 569 m².
Características destacadas:

Terreno: 366 m²
Construcción total: aprox. 569 m²
Dos pisos en albanilería armada.
Programa actual tipo restaurante con múltiples recintos.
Estacionamientos cercanos.
Patio techado y ampliación de cocina.
Ubicación urbana con urbanización completa
Zona CBD – uso mixto permitido
Frente amplio (±14,2 m)
Excelente visibilidad comercial

Beneficios comerciales :

Ubicación estratégica en eje urbano con comercio, servicios, clínicas y locomoción a pasos.
Alta rentabilidad: renta estimada en UF 110 mensuales.
Gran potencial de reconversión comercial (oficinas, salud, educación, gastronomía, retail).
Zona con proyección inmobiliaria y densificación creciente.
Tasación bancaria vigente, lo que facilita financiamiento.

Valor de venta referencial: UF 16.292 Para mayor información, contacta a Alvaro Pérez (56 9 99194574 - alvaro.perez@century21.cl) (ref:61748)