Office for Sale, Corregidora, Querétaro 76900, Mexico

MLS#616556
6
420 m²

Listed By CENTURY 21 Arte Inmobiliaria

The Office for Sale located at Corregidora, Querétaro 76900, Mexico is currently for sale. Corregidora, Querétaro 76900, Mexico is listed for $689,441. This property has 6 bathrooms.

Date Updated : May 1, 2026

Tanya Lucxiola De la O Garcia

CENTURY 21 Arte Inmobiliaria

Property features

Property

Property size: 420 m²

Lot/Land

Land/Lot size: 793 m²

Bathrooms

Total bathrooms: 6

Description

Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía en una zona de crecimiento. Esta plaza comercial se encuentra 100% ocupada, generando ingresos desde el primer día.

Ubicada en Camino a Vanegas, dentro del municipio de Corregidora, una zona con constante desarrollo habitacional y comercial, lo que garantiza alta demanda y valorización a mediano y largo plazo.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 796.33 m²
Área disponible para expansión: +300 m²
Estacionamiento: 12 cajones
Accesos: Escaleras laterales independientes

DISTRIBUCIÓN DE LOCALES
5 locales comerciales de aproximadamente 50 m² cada uno
1 local comercial de aproximadamente 84 m²
Todos los locales cuentan con:
Entrada independiente
Bano propio
BENEFICIOS DE INVERSIÓN

Plaza totalmente rentada (flujo inmediato)
Ubicación con alta proyección de crecimiento
Ideal para inversionistas patrimonialistas
Potencial para incrementar ingresos mediante ampliación
Excelente configuración para diversos giros comerciales

IDEAL PARA:
Inversionistas que buscan rendimientos pasivos
Desarrolladores que desean expandir y maximizar el terreno
Portafolios inmobiliarios enfocados en activos productivos (ref:616556)

Location

Corregidora, Querétaro 76900, Mexico