Townhouse for Sale, Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, France

À vendre Maison au cœur d'Évian.

En plein centre d'Évian, à deux pas du lac, de la gare, des commerces et de l'embarcadère, découvrez cette maison/appartement parfaitement entretenue.

Avec une surface au sol d'environ 150 m² utile (hors cave), cette propriété atypique offre les avantages d'un appartement en cœur de ville (proximité, praticité) sans les contraintes d'une copropriété : aucune charge, pas de voisins directs au-dessus ou en dessous, et une grande liberté d'aménagement.

L'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un large hall, un espace technique avec cave et chaufferie.
Aux étages : une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée (conduit tubé), de plusieurs pièces modulables selon vos besoins (actuellement 3 à 4 chambres et un bureau), et deux salles d'eau.

Le tout est en excellent état (ravalement de façade récent etc...), avec une performance énergétique classée D.
Un bien rare, en centre-ville, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de rangements.