Commercial for Sale, Exincourt, Franche-Comté 25400, France

Idéal investisseur !
Situé en plein centre d'Exincourt, cet immeuble en monopropriété constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 3 grands appartements de type T4, chacun disposant de 3 chambres, d'un garage privatif et d'une cave.

Composition :

Appartement 1 Rez-de-chaussée
Surface : 104 m²
Atout majeur : grande terrasse privative
Loyer actuel : 760 € charges comprises
Appartement déjà loué

Appartement 2 1er étage
Surface : 87,64 m²
Loyer actuel : 730 € charges comprises
Appartement déjà loué

Appartement 3 1er étage
Surface : 71.66 m²
Actuellement libre
Potentiel locatif estimé : 680 € charges comprises
Idéal pour mise en location rapide

Les + de l'immeuble :

Emplacement central et recherché

Monopropriété (gestion simplifiée)

Stationnement privatif (1 garage par logement)

Caves individuelles

Bonne typologie locative (T4 très demandés)

Revenus locatifs sécurisés avec possibilité d'optimisation

Revenus locatifs actuels et potentiels attractifs, idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main avec une marge de progression.

À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.