Commercial for Sale, Fourchambault, Bourgogne 58600, France

À Vendre Immeuble de Rapport à Fourchambault (58)
Excellente rentabilité 9 logements + 2 garages.

Situé au cœur de Fourchambault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble de rapport représente une opportunité pour les investisseurs. Les parties communes sont en bon état général.

Composition de l'immeuble :
9 logements entièrement loués (six T1; deux T2 et un T3)
2 garages, également loués
Caves et un local technique

Revenus locatifs :
Loyers annuels générés par l'ensemble : 35 843 € / an
Impôt foncier et taxe ordure ménagère : 4 199 € / an
Locataires sérieux et en place

Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz et électrique. Toiture en bon état

Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat.

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