Single Family Home for Sale, García, Nuevo León 66036, Mexico

CASA EN VENTA – Porto Cumbres, Sector Venecia Exclusividad, amplitud y equipamiento premium en una de las mejores zonas de Cumbres

¡Gran oportunidad de inversión y calidad de vida! Esta residencia destaca por su diseno funcional, espacios amplios y un nivel de equipamiento superior, lista para habitar sin necesidad de invertir un peso adicional.
Cuenta con frente despejado y sin vecinos en la parte posterior, lo que brinda mayor privacidad.

DISTRIBUCIÓN
Primer nivel:
•⁠ ⁠Cochera techada para 3 autos (poco común en el sector)
•⁠ ⁠Recibidor con medio bano para visitas y bodega
•⁠ ⁠Sala y comedor con excelente iluminación natural
•⁠ ⁠Cocina equipada con lavavajillas Samsung (15 servicios), horno eléctrico y parrilla vitrocerámica
•⁠ ⁠Cuarto de lavado y patio trasero privado

Segundo nivel:
•⁠ ⁠3 recámaras, cada una con bano completo y walk-in closet
•⁠ ⁠Recámara principal con terraza privada
•⁠ ⁠Estancia familiar / sala de TV / estudio

Tercer nivel (área social):
•⁠ ⁠Amplia terraza con vistas panorámicas
•⁠ ⁠Cuarto multiusos (ideal como estudio, bar, cuarto de juegos o 4ta recámara)
•⁠ ⁠Bano completo adicional

EQUIPAMIENTO DESTACADO
•⁠ ⁠5 minisplits Samsung Inverter (4 frío/calor)
•⁠ ⁠Chapa inteligente (reconocimiento facial, huella y PIN) + sistema de cámaras
•⁠ ⁠Antena Starlink (internet de alta velocidad)
•⁠ ⁠Closets a medida y persianas blackout en toda la casa
•⁠ ⁠Tinaco de 1,200 L y boiler de alta eficiencia

AMENIDADES DEL SECTOR
•⁠ ⁠Acceso controlado 24/7
•⁠ ⁠Alberca con asoleadero
•⁠ ⁠Casa club climatizada con paneles solares
•⁠ ⁠Gimnasio equipado
•⁠ ⁠Cancha de fútbol, juegos infantiles y área de asadores

Ubicada en uno de los sectores más completos y con mayor plusvalía de Cumbres García

Lista para habitar. Por su ubicación, distribución y equipamiento, es de las mejores opciones actualmente en Porto Cumbres.

Cuota de mantenimiento : $1100
PRECIO NO NEGOCIABLE (ref:615699)