Single Family Home for Sale, Grândola, Setubal 7570-789, Portugal

“Casa do Mar”. O nome diz tudo. Esta moradia T2+1, inserida no exclusivo condomínio Beach Reserve Troia, mesmo em frente ao prestigiado Beach Club, é um verdadeiro refúgio onde a natureza, o conforto e a rentabilidade se encontram.

Atualmente em funcionamento como alojamento local (AL), com licença transmissível, a propriedade está pronta a gerar rendimento desde o primeiro dia.. um investimento ideal para quem procura retorno, sem abdicar de lifestyle.

Distribuída em dois pisos, a casa apresenta duas suítes amplas, e um mezzanino transformado numa terceira suíte, com casa de banho privativa e duche. Esta última área tem acesso direto a um deck privativo no segundo andar, perfeito para criar um solário exclusivo... ideal para relaxar ao sol ou desfrutar da vista aberta e serena sobre a envolvente natural.

Uma das suítes dispõe de uma varanda com vista, perfeita para abrir as janelas de manhã e deixar entrar a brisa do mar e a luz natural.

O jardim é partilhado, mas conta com uma zona ampla e verde, muito tranquila, onde o silêncio e a vegetação predominam, garantindo privacidade e bem-estar.

A localização é simplesmente excecional: a poucos passos da praia, com acesso pedonal direto, e a apenas 10 km da Comporta. A moradia está totalmente equipada, com acabamentos modernos, e pronta a habitar ou explorar.

Destaques da propriedade:
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t•tCondomínio fechado Beach Reserve Troia
t•t2 suítes + 1 suíte no mezzanino (com casa de banho e duche)
t•tDeck privado no piso superior (ideal como solário)
t•tVaranda com vista numa das suítes
t•tJardim partilhado, amplo e tranquilo
t•tTotalmente equipada
t•tLicença AL transmissível
t•tAcesso direto à praia
t•tA 10 minutos da Comporta
t•tAmbiente calmo, exclusivo e natural
📍 Sobre a localização – Troia: onde o investimento encontra o estilo de vida

Viver (ou investir) em Troia é abraçar um dos destinos mais exclusivos e preservados da costa portuguesa. Aqui, tudo se faz a poucos minutos a pé , desde os desportos náuticos na Marina de Troia, aos passeios na praia, às comodidades essenciais do dia a dia. O ambiente é seguro, tranquilo e envolvido por natureza.

Troia oferece um equilíbrio raro: proximidade à Comporta (a apenas 10 minutos de carro), ligação fácil a Lisboa (menos de uma hora), e uma envolvente que conjuga sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Este é um dos poucos locais onde é possível ter praia, natureza, desporto, gastronomia e rentabilidade ,tudo… num só lugar.

Investir em Troia é mais do que adquirir um imóvel:
É investir num lifestyle exclusivo, com potencial de valorização crescente, num dos segredos mais bem guardados de Portugal… que cada vez mais deixa de o ser.