Commercial for Sale, Lima, Lima 00001, Peru

Ubicado estratégicamente en plena Av. La Marina, dentro de zonificación Comercio Zonal (CZ), con excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular, y rodeado de comercios, servicios y entidades de gran afluencia.

La propiedad cuenta con 589 m² de terreno y 15.5 metros lineales de frente,actualmente se encuentra arrendada a una reconocida cadena de supermercados, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan un activo generador de ingresos desde el primer día.

Condiciones del contrato vigente:
◾️Renta mensual: US$ 16,000 + IGV
◾️Incremento anual : 3%
◾️Contrato forzoso por 5 anos
◾️Rubro del arrendatario: Supermercado

El local dispone de una distribución funcional, amplios ambientes comerciales, tres banos (damas, caballeros y personas con discapacidad), 4 estacionamientos y antena publicitaria instalada.

Una inversión respaldada por un inquilino corporativo, renta dolarizada, flujo de caja estable e incremento anual asegurado, en una ubicación de alta demanda comercial y excelente proyección de valorización. (ref:40855)