Townhouse for Sale, Mauguio Carnon, Languedoc-Roussillon 34130, France

EXCLUSIVITÉ - Maison de 144 m² située à MAUGUIO (34130).

Découvrez cette maison située dans un environnement au calme absolu. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un beau séjour agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour créer un grand volume moderne et traversant.
Le véritable cœur de la maison est sa superbe véranda chauffée de 35 m² avec climatisation réversible. Véritable pièce à vivre utilisable toute l'année, elle intègre une cuisine d'été avec barbecue. C'est l'espace idéal pour recevoir en toute convivialité. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis.. Le terrain est piscinable et déjà équipé d'un forage avec arrosage automatique, un confort précieux pour l'entretien de vos espaces verts.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une loggia privée. Une salle d'eau et un second WC séparé se trouvent également à ce niveau.

Le vrai point fort reste son emplacement qui permet de tout faire à pied. INTERMARCHE se trouve à seulement 200 mètres et les infrastructures scolaires, comme l'école maternelle Jacques Prévert ou le collège de l'Étang de l'Or, sont à moins de 5 minutes.

C'est une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille cherchant la proximité des services et des écoles.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.