Mérida, Yucatan 97000, Mexico
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Mérida, Yucatan 97000, Mexico

Listed By CENTURY 21 Expert Investment

The Commercial Property for Sale located at Mérida, Yucatan 97000, Mexico is currently for sale. Mérida, Yucatan 97000, Mexico is listed for $926,814. This property has 6 bathrooms.

Date Updated : Nov 5, 2025

$926,814 USD

MX$17,000,000 MXN

Commercial for Sale, Mérida, Yucatan 97000, Mexico

  • MLS#
    581677
  • Total rooms
    6
  • Minimum sellable space
    845 m²

Property features

Property

  • Property size: 845 m²
  • Features: Parking

Lot/Land

  • Land/Lot size: 1,185 m²

Parking/Garage

  • Garage spaces: 18

Bathrooms

  • Total bathrooms: 6

Utilities

  • Other utilities: WaterSewerElectric

Description

Oportunidad única para inversionistas en una de las avenidas más transitadas de Mérida. Este local con terreno de 1,185 m² y construcción de 845 m² se encuentra en doble esquina, ofreciendo máxima visibilidad y flujo tanto vehicular como peatonal. Su versatilidad lo convierte en la opción ideal para desarrollar plaza comercial, centro médico, corporativo u oficinas de servicios
.

Características de la propiedad

-Terreno: 1,185 m²
-Construcción: 845 m²
-Frente: 32 m
-Fondo: 35 m
-Niveles: 2
-Banos: 6
-Regaderas: 2
-Estacionamientos privados: 20
-Estacionamientos comunes: 10
-Terreno: irregular
-Estado de conservación: excelente
-Área de oficinas: 2
-Antiguedad: 1 ano
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-Sobre Avenida Itzaes, una de las principales arterias de Mérida
-Cerca de hospitales, clínicas y centros médicos
-Próximo a parques y zonas culturales de la ciudad
-Acceso rápido a avenidas principales y al Centro Histórico
-Alta conectividad con transporte público y servicios básicos

Ventajas competitivas

-Localización estratégica en esquina, garantizando visibilidad y gran afluencia
-Espacios amplios con cubículos, bodegas, sala de juntas y áreas de oficinas
-Ideal para proyectos de alto impacto: plaza comercial, centro médico, oficinas corporativas o franquicias
-Infraestructura robusta con subestación eléctrica, transformador y accesos controlados
-Plusvalía asegurada en una zona consolidada y de alta demanda comercial (ref:581677)

Location

Mérida, Yucatan 97000, Mexico

Mérida, Yucatan 97000, Mexico