Townhouse for Sale, Mozac, Auvergne 63200, France

Ensemble Immobilier d'Exception à MOZAC,

Découvrez cet ancien moulin de prestige, chargé d'histoire, accompagné d'une maison d'habitation, le tout sur un magnifique terrain de 6 500 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine !

Surface habitable totale : 408,6 m²
Terrain : 6 500 m²
4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | 2 WC
Dépendance : 84 m² | Grenier aménageable de 71 m²
Maison indépendante type 2 : 55,3 m²

Atouts du Bien :
- Cachet et authenticité d'un ancien moulin
- Volumes généreux et nombreuses pièces lumineuses
- Idéal investisseur : maison indépendante vendu avec locataire en place
- Potentiel d'aménagement avec dépendances et grenier
- Environnement calme et verdoyant
À prévoir : Travaux de rénovation globale pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique !

Classe énergétique : G
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 260 € et 3 100 € par an. (pour la maison en location)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur .

Retrouvez nos annonces sur notre site internet.

Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez nous pour profiter d'une belle opportunité à ne pas manquer !

Agence Girard Réf : 23377