Commercial for Sale, Palermo, Capital Federal 1425, Argentina

Oportunidad única sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz

¡Ubicación imposible de superar! En plena esquina, con la boca del subte en la puerta y una exposición a flujo constante de personas.

Este espacio de 181 m² totales combina depósito + monoambiente, ofreciendo infinitas posibilidades: showroom, estudio profesional, consultorios médicos, centro de estética, spa urbano o incluso vivienda.
La planta baja separa el monoambiente de 65 m2, que cuenta con cocina separada, dependencia, y balcón a patio interno.
Planta Sotano: Sup Total 116,4 m2
Total de la UF 181 m2

Excelente distribución
Apto vivienda.
Ideal para marcas, profesionales o emprendedores que buscan destacarse en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la ciudad.

Rodeado de comercios, transporte, bancos y gastronomía.
Una propiedad versátil, funcional y estratégica, con el potencial que solo una esquina sobre Av. Santa Fe puede ofrecer Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 Teléfonos de contacto (011) 4807-0114
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 (ref:295585)