Commercial for Sale, Pau, Aquitaine 64000, France

À VENDRE LIEU D'EXCEPTION TYPE LOFT / GALERIE D'ART AVEC JARDIN INTÉRIEUR

Plongez dans un univers unique, mêlant volumes industriels, ambiance artistique et confort résidentiel, au cœur d'un immeuble atypique au cachet rare.

Rez-de-chaussée 221 m² d'atelier modulable

Un espace immense baigné de lumière, parfait pour accueillir un atelier d'artiste, un espace de coworking, une salle d'exposition, ou tout autre projet créatif ou entrepreneurial. Charpentes apparentes, grandes ouvertures, et accès direct sur un jardin intérieur, véritable havre de paix en cœur de ville.

1er étage 2 logements indépendants

Un loft de 70 m² à l'architecture contemporaine, offrant un espace de vie ouvert, chaleureux et inspirant.

Un studio de 34 m², idéal pour un logement d'appoint, de la location saisonnière ou pour un artiste résident.

Grand garage de 38 m², rare en zone urbaine, avec belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir un véhicule + stockage ou atelier complémentaire.

Un projet grandiose pour passionné d'art, entrepreneur, investisseur ou toute personne en quête d'un lieu de vie et de création hors norme.

Une opportunité rare à saisir lieu vivant, modulable, avec un fort potentiel artistique, commercial et résidentiel.