Commercial for Sale, Rouen, Haute-Normandie 76000, France

A vendre: Immeuble de rapport Centre-ville de Rouen

Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

D'une surface totale d'environ 232 m², cet ensemble immobilier à usage d'habitation se compose de 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité de typologies : studios, F1 et F2.

L'immeuble comprend :

Un studio vacant en rez-de-chaussée
Plusieurs appartements de type F1 et F2 répartis du rez-de-chaussée au 3 étage
Une organisation fonctionnelle permettant une exploitation locative optimisée

À cela s'ajoutent des atouts majeurs :

7 places de stationnement, un véritable avantage en centre-ville
Une cave en complément
Un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial avec possibilité de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.