Land for Sale, San Andrés Cholula, Puebla 72761, Mexico

Terreno en venta sobre Anillo Periférico Ecológico, San Andrés, Cholula, Puebla.
TERRENO AAA EN SAN ANDRÉS CHOLULA.

Activo de alto impacto para inversionistas, desarrolladores y compradores estratégicos
SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA | UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE PERIFÉRICO ECOLÓGICO
Precio de venta: $67,955,970 MXN.

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN:
- Terreno premium con exposición privilegiada sobre Anillo Periférico Ecológico, ubicado a un costado de Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Puebla.
Ideal para desarrollo residencial vertical, uso comercial, corporativo o proyecto mixto de alta rentabilidad.

DATOS CLAVE QUE GENERAN DECISIÓN:
- Superficie total: 4,530.4 m.²
- Frente: 107 m.
- Fondo: 50.25 m / 34.47 m.
- Terreno regular.
- Estado de conservación: Excelente.
- Libre de gravamen: Sí.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
- Ubicación sobre vialidad de alto flujo.
- A un costado de Lomas de Angelópolis.
- Cercano a La Vista Country Club.
- Próximo a Angelópolis, Sonata y Museo Barroco.
- Rodeado de universidades premium y desarrollos de alto nivel.
- Zona de expansión con plusvalía sostenida.
- Servicios disponibles: Agua, luz y drenaje.

PERFIL IDEAL DE COMPRADOR:
- Desarrolladores inmobiliarios.
- Fondos de inversión.
- Constructoras.
- Corporativos.
- Proyectos comerciales o usos mixtos.

DIFERENCIADOR DE MERCADO:
No estás comprando solo metros cuadrados.
Estás adquiriendo ubicación, exposición, crecimiento y una posición estratégica en una de las zonas más rentables de Puebla.

Las oportunidades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia.
Si buscas asegurar capital en tierra con visión de crecimiento, este activo representa una decisión estratégica de patrimonio y rentabilidad.

PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. (ref:505403)