Single Family Home for Sale, San Pietro Di Feletto, Veneto 31020, Italy

Splendida villa immersa nel verde delle colline trevigiane, patrimonio dell'UNESCO, con vista panoramica mozzafiato in una zona residenziale esclusiva e tranquilla.
Costruita nel 2012 e mantenuta in perfette condizioni, questa villa, pari al nuovo, si distingue per le sue finiture di pregio e una distribuzione su 3 livelli (PT, P1, Interrato). Ad arricchire la proprietà, oltre 50 mq di portici abitabili e un ampio giardino privato di oltre 850 mq, perfettamente curato.
Interno della villa:
Piano Terra (Zona Giorno):
•\tIngresso elegante che conduce ad un’ampia e luminosa zona living, arricchita da una moderna stube e ampie vetrate che creano un perfetto legame tra l'interno e l'esterno.
•\tLa zona pranzo, collegata alla cucina in teak, è progettata in totale armonia con la zona living, creando un ambiente ideale per convivialità e relax.
Piano Primo (Zona Notte):
•\tLa camera padronale con bagno privato e terrazzo offre una vista panoramica sulle colline circostanti, regalando momenti di totale serenità.
•\tCompletano il piano altre tre camere (una doppia e due singole) e un bagno a servizio delle camere.
Piano Interrato (Vani Tecnici):
•\tLavanderia con bagno di servizio, stireria, sala giochi, cantina e centrale termica, tutti spazi funzionali e ben distribuiti.
Esterno della villa:
La proprietà è completamente recintata e dotata di due cancelli automatizzati, per una privacy totale.
•\tI portici esterni, oltre 50 mq, offrono un’incantevole vista sulle colline e sono perfettamente integrati con la zona giorno, creando un ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.
•\tIl giardino, di circa 850 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, con una scelta accurata delle piante e delle lavorazioni esterne (marciapiedi, colonne, cancelli in ferro battuto).
•\tÈ inoltre servito da un sistema di illuminazione esterna e curato dal taglio dell’erba tramite "tartaruga", per garantire sempre un aspetto impeccabile.
•\tUn ampio portico/pompeiana coperto serve come area di parcheggio per 2-3 auto, proteggendole dalle intemperie.
Zona:
Situata in un'oasi di pace e tranquillità, questa villa è a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione, come Conegliano, Vittorio Veneto e i caselli autostradali.
Il territorio è parte di uno dei paesaggi più affascinanti dei colli della Marca Trevigiana, zona nota per la bellezza naturale, le storiche Pieve di San Pietro e le tipiche osterie venete.
Finiture e Impianti:
Le finiture della villa sono un perfetto connubio tra classicità e modernità, frutto di una scelta studiata con l'Interior Designer per esaltare ogni dettaglio.
Gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento a pavimento gestito da 2 caldaie a condensazione alimentate a gas metano. L'acqua calda sanitaria è integrata con pannelli solari. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme e impianto di climatizzazione estiva.
Punti di Forza:
•\tPosizione privilegiata con vista incantevole
•\tFiniture di pregio
•\tOttimo rapporto qualità/prezzo
•\tZona tranquilla ma non isolata, comoda a tutte le principali vie di comunicazione