Townhouse for Sale, St Julien En Genevois, Rhône-Alpes 74160, France

Idéalement située au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et surtout, son véritable extérieur privatif, un atout rare dans le secteur.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un bel espace de vie traversant composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne avec cellier/buanderie attenant. Un bureau et un WC visiteur complètent ce premier niveau pensé pour le quotidien.
La terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis, prolonge agréablement la pièce de vie et conduit à un jardin paysager d'environ 200 m², véritable bulle de verdure en plein centre-ville.
Les différents niveaux de la maison offrent une parfaite séparation des espaces, garantissant confort et intimité à chacun :
Le premier étage accueille un vaste espace parental avec chambre principale, dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire), salle d'eau attenante et salle de bains indépendante avec WC.
Le deuxième étage, idéal pour les enfants, comprend deux chambres mansardées pleines de charme et un WC.
En rez-de-jardin, la maison réserve une agréable surprise : une grande salle de jeux, un espace sport, ainsi qu'une chambre d'appoint avec point d'eau et WC le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Chaque étage trouve ainsi sa vocation : vie de famille, repos, détente ou loisirs une organisation fluide et harmonieuse qui fait des quatre niveaux un véritable atout de confort.
Un bien rare, unique sur le marché local, combinant le charme de la ville et le privilège d'un extérieur privatif.
Coup de cœur assuré.