Apartment for Rent, Thonon Les Bains, Rhône-Alpes 74200, France

À LOUER LOCAL COMMERCIAL THONON-LES-BAINS (74200)
ZAC des Hauts de Marclaz Emplacement N°1
Opportunité rare sur un secteur dynamique !
Ce local commercial de 471 m² prêt à l'exploitation avec un accès direct de plain-pied idéal pour l'accueil du public offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 15 mètres linéaires de vitrine sur un axe passant et un environnement immédiat composé d'enseignes nationales et de commerces dynamiques, idéal pour des enseignes nationales, franchisés, showroom ou commerce de destination. Le local dispose d'un Équipement complet : climatisation/chauffage,rideaux métalliques, alarme incendie, porte automatique. Un Bail commercial neuf 3/6/9 ans sera mis en place avec Loyer annuel HT/HC : 58 800 € /Paiement trimestriel d'avance. Pas d'activité de restauration ou alimentation. Disponibilité immédiate du local il est libre d'occupation
Honoraires de location et de rédaction de bail à la charge du preneur