Single Family Home for Sale, Traunreut, Bayern 83301, Germany

Moderner Bungalow mit 153 m² Wohnfläche in Traunreut

Dieser hochwertige und energieeffiziente Bungalow entsteht in moderner Bauweise auf einem attraktiven Grundstück in Traunreut. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem rundum zukunftssicheren Wohntraum.
Dank des von Schwabenhaus angebotenen All-inclusive-Pakets profitieren Sie von einer kurzen Bauzeit, innovativen Systemlösungen und einer erstklassigen Verarbeitung „Made in Germany“.

Ausstattung:
+ Grundstücksfläche: ca. 510 m²
+ Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung
Das Schwabenhaus in der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ umfasst folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale – viele davon in Verbindung mit dem Komfortpaket Green Edition:
+Moderne Wärmepumpentechnik
+Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Elektrische Rollläden*
+3-fach-Wärmeschutzverglasung
+Hochwertige Kunststofffenster und Naturstein-Fensterbänke außen
+Bodenbeläge aus Laminat
+Innentüren in moderner Optik
+Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch), Echtglas-Duschabtrennungen
+Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
+Hochwertige Holz-Haustür mit Sicherheitsverriegelung
+Photovoltaik-Vorbereitung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Lage:
Das Grundstück befindet sich im ruhigen Neubaugebiet Stocket am westlichen Rand von Traunreut (83301).
Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Zentrumsnähe sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende mit einem freien Blick ins Grüne.

Sonstige Angaben:
Energieeffizienzhaus 55 – optional auf Effizienzhaus 40 aufrüstbar
Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung
10 Jahre Gewährleistung (nach BGB), 30 Jahre auf die Grundkonstruktion
Umfangreiches Versicherungspaket inklusive (u. a. Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung)

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal