Townhouse for Sale, Vauhallan, Île-de-France 91430, France

"Century21 LD Immobilier à la plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison familiale de 2006, 200m² habitables et 241m² de surface total type 7 pièces 5 chambres, dans une petite ASL, au fond d'une impasse résidentielle en centre ville proche de la foret mais aussi des écoles et commerces, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare avec accès direct à la foret par le jardin.

Elle se compose:
- D'un patio d'abri pour rentrer chez soit donnant sur une vaste entrée ouverte avec placard de rangement
- Un très grand séjour en U de 60m² exposée NORD / SUD,
- Une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée de 18m² avec accès terrasse et jardin.
- Une arrière cuisine type buanderie avec point d""eau,
- Un dégagement dessert un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéal pour personnes âgées.
- Un double garage de 30m² avec deux portes motorisées.

A l'étage:
- Un dégagement dessert un WC,
- Trois belles chambres avec placard de rangements,
- Une salle de bain,
- Un espace ""grenier"" au dessus du garage avec possibilité d'aménagement d'une nouvelle pièce de 40m².
- Mais surtout une suite parentale avec deux beaux dressings, une salle de bain avec WC et vasque double et un espace nuit de 20m².

Le tout édifiée sur une parcelle de terrain de 507m² avec environ 200m² de jardin utilisable.

Les +: coin tranquille avec vue sur la foret, double exposition, proche écoles, transports et commerces, chaudière GAZ neuve de décembre 2025, fermeture automatique électrique et centralisé des volets de toute la maison et une dépendance accolé au garage pour le matériel de jardin et les containers poubelles.

Dans un environnement préservé, à 10 minutes campus et du pôle scientifique de Paris-Saclay.
Proche de la N118 et de l'A10, du RER B et C.
De plus : le prolongement de la ligne de bus 119 jusqu'au Christ de Saclay est en cours. Cette nouvelle connexion permettra un accès direct à la future ligne 18 du Grand Paris Express, un métro automatique qui reliera Orly à Versailles-Chantiers en passant par le cœur du Plateau de Saclay.

Venez la visiter rapidement !!!"